Khi nào cần sửa chữa nhà và một vài cách khắc phục đơn giản

Ngôi nhà không thể tránh khỏi tình trạng xuống cấp sau nhiều năm sử dụng. Lúc này gia đình nào cũng cần tới giải pháp sửa chữa nhà để không bị ảnh hưởng tới quá trình sinh sống hàng ngày. Vậy khi nào thì chúng ta cần sửa chữa nhà và những giải pháp khắc phục đơn giản nhất bạn cần biết là gì, tất cả những điều này sẽ được giải đáp ngay trong bài viết sau đây.

1 – Khi nào thì cần sửa chữa nhà?

Nhiều năm về trước khi xây nhà thường là tự phát, chủ yếu dựa vào kinh nghiệm của thợ thi công và ít khi có bản thiết kế cụ thể vì vậy bố cục cũng như tính toán về lâu dài không được tốt lắm. Thế nên, sau khoảng 10 – 15 năm sử dụng thì chúng bị xuống cấp, có khi không còn thuận tiện về công năng sử dụng. Vì vậy, một số lỗi thường gặp ở công trình như:

• Thiếu ánh sáng
• Chất lượng công trình không cao
• Hiện tượng võng, nứt sàn
• Thấm dột
• Mốc tường hoặc ẩm thấp
• Công năng bất hợp lý
• Chật chội, thiếu thốn diện tích ở phòng …

Việc xây mới không phải là giải pháp hay vì tốn kém và mất thời gian. Sửa chữa nhà có thể tiết kiệm 1/3 giá trị xây dựng ngôi nhà lại tận dụng được những phần cơ bản vốn có. Tuy nhiên, cải tạo nhà cũ cũng không dễ dàng cho gia chủ và bên thi công bởi hạn chế cấu trúc ngôi nhà.

2 – Cách xử lý một vài hiện tượng nhà xuống cấp đơn giản

• Hiện tượng nứt chân tường

Bóc bỏ tất cả lớp vữa trát cũ, đục bỏ 1 phần vữa nhỏ ở 3 hàng gạch vữa liên kết gạch ở vị trí cốt sàn nhà, trát xử lý lại bằng vữa xi măng mác cao đồng thời trát lại lớp vữa bảo vệ mác cao lên khoảng 90cm so với cốt sàn nhà, thêm lớp sơn chống thấm.

• Hiện tượng võng sàn, nứt sàn

Trong quá trình sử dụng có một số chủ nhà thường tự ý thay đổi công năng hoặc chia nhỏ phòng, xây trực tiếp lên sàn các tầng tại vị trí không có dầm nên theo ngày tháng thì sàn này dễ bị võng vì một lực áp lực lên theo 1 đường thẳng giữa sàn nhà gây nên hiện tượng võng sàn, thấm dột, bong vữa trần. Giải pháp là phá vỡ tường xây sai quy định để có thể xây dựng lên tường sàn thì phải đổ thêm một đoạn dầm hoặc cấy dầm lên sàn cũ, dầm này sẽ gác lên tường chịu lực hoặc dầm khung chịu lực.

>>> Tìm hiểu các dịch vụ sửa chữa nhà phố tốt nhất từ Nga Việt tại khu vực TpHCM: https://xaynhangaviet.com/bao-gia-sua-chua-nha-pho

• Nứt cổ tường tại ban công sân thượng

Do không xử lý lớp vữa xi măng mác cao chống thấm  ngược, không đánh vát chống đọng nước, khi nắng lên có sự thay đổi thời tiết thì các lớp nước chịu nhiệt độ cao gây co giãn mạnh, nứt cổ trần.

3 – Tìm công ty sửa chữa nhà uy tín để thực hiện

Sửa chữa nhà sẽ liên quan tới nhiều phần khác nhau, vì vậy để đảm bảo công trình tốt nhất bạn hãy tìm một công ty sửa chữa nhà uy tín, có kinh nghiệm. Nếu ở thành phố HCM hãy liên hệ với công ty xây nhà Việt Nga, với kinh nghiệm nhiều năm và đội ngũ nhân sự ổn định sẽ giúp bạn có công trình đạt chất lượng cao. Hotline: 0978 466 859.

Tìm hiểu thêm: https://suadiennuoc24gio.com/